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房貸信貸成數、利率 恐遭衝擊 /房屋二胎借款/土地二胎借款/民間二胎/房屋貸款/土地借款/農地借款/建地借款0936-051146林先生工商時報【記者王立德╱租屋台北報導】立院修法日前通過房貸、信貸產品，無論擔保品是否足夠，一律要求銀行不可要求借款人提供連帶保證人，銀行公會上周理監事會議以臨時動議報酒店經紀告此案，將就實行面研議施行作法，但恐將影響借款人貸款成數或借款利率。立法院、金管會態度一致，不樂見銀行對此類有擔保貸款徵提連帶保證人，據悉西裝外套，銀行公會有意向立法院、主管機關爭取放寬，但一般認為過關的難度頗高。銀行業者指出，新法對不足額擔保者，銀行僅可要求提供一般保證人，影響所及保濕面膜，未來社會新鮮人、年長者等核貸條件較差者，必須要主動提供一般保人，或增加自備款因應。且對日前上路的「青年安心成家」購屋政策貸款也將產生衝擊澎湖民宿，因社會新鮮人還款能力較易有疑慮，即使房屋屬足額擔保，銀行仍不排除降低貸款成數或提高貸款利率。財政部統計，至今年8月底，辦理青年安心成家購屋澎湖民宿貸款共2.63萬戶，融資金餘額約918億元，銀行業者指出，未來社會新鮮人若要申辦安心成家購屋專案，最好主動增提保人，才較有機會爭取到較優核貸條件。房屋二胎銀行主管指出，由台銀、北富銀、高雄銀等銀行承作的就學貸款，全國戶數約99萬戶，金額超過1,000億元，即使透過信保機制擔保，銀行內部仍定義為不足額房地產擔保，銀行可徵提學生父母作一般保人。銀行主管建議，新鮮人若有意購屋，可比照學貸模式，主動增加父母為一般保人，或提高自備款來因應。 # 只要有不辦公室出租動產 馬上估馬上辦 2~3工作天可撥款(大額急用可速件) ● 執業代書全程簽約送件 安全保密 ●# 撥款前絕不收取任何費用 安心安全免受騙 #0936-051146 小額信貸林先生
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